府中捷運3房售113
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土城房地王游心伶 府中捷運3房美寓售1138萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：45.76 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.31 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：重慶國小、重慶國中
鄰近公園：忠孝公園、仁愛公園
生活機能：重慶市場
附近交通：府中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：重慶國小、重慶國中
鄰近公園：忠孝公園、仁愛公園
生活機能：重慶市場
附近交通：府中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需學區」的購屋者來說，是一個值得認真考慮的標的，特別是對於有小孩的家庭。府中捷運站與重慶學區的組合，讓其在板橋區具備極強的居住實用性與保值底氣，且 3 房 2 廳的格局在同價位中極為罕見。
然而，購屋者必須清楚評估自身對「老屋維護」與「爬樓梯」的容忍度。41 年的屋齡意味著未來可能需要投入一筆裝潢與修繕預算，且 4 樓無電梯對於長期居住體驗有所影響。如果您不打算短期持有，且能接受老屋居住型態，此物件能提供高CP 值的居住環境；若您追求低維護成本或電梯設施，則建議將目標轉向 newer 電梯大樓。
問與答
土城房地王游心伶
土城房地王游心伶
游心伶(仲介，收取服務費)
暱稱：游心伶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-100915
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字地160433號
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